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NB-IOT智能锁助力公租房实现智能化管理,便民服务再度升级

日期:2020-05-27
公租房管理一直存在诸多难题,为了提高管理效率,提升住宿安全防范水平,杏鑫NB-IOT智能门锁助力公租房实现智能化管理,打造优质的便民服务。下面杏鑫娱乐就来讲讲NB-IOT智能门锁对于公租房领域的应用都有哪些优势。

NB-IOT智能锁

传统公租房管理中的痛点和难点

1.非法转租:公租房申请准入门槛低,价格低廉,有人就承租下来并进行转租,从中牟取利润,对于存在恶意转租、转借或者擅自调换所承租公共租赁住房等,需要退出公租房的家庭,缺乏有力的强制退出机制。

2.私配钥匙:传统钥匙无法集中管理,容易造成钥匙私配,无法管控。

3.房租拖欠、催缴:公租房物业管理的经验不中,上门收费人力成本高,普遍存在欠租、退租后不及时撤离等现象。

4.闲置房源出租:因监管不严,个别物业公司私下将闲置公租房出租以获利。

5.住户沟通反馈滞后:住户对公租房管理的意见,日常报修和投诉建议,无法及时有效传达。

NB-IOT智能门锁

那么,针对以上存在的问题,公租房领域对门锁的管理要求有哪些呢?

1、不需要网关、不需要布线、不需要wifi全覆盖。

2、无需钥匙:使用卡片、密码等智能识别方式取代钥匙,通过可控方式开门。

3、在线管理授权:授权、取消在线可控,数据实时生效,增加效率。

4、状态实时监控:门点进出、报警、设备等状态实时在线远程监控,提升门锁安全防范。

5、易于建设、维护:系统实施成本合理,门锁工作状态稳定,系统易维护。

XX杏鑫NB-IOT智能锁酒店公寓出租房管理平台功能及特点

1、NB-IOT智能门锁:NB-IOT技术构建于蜂窝网络,只消耗大约180KHz的带宽,可直接部署于XXM网络、UMTS网络或LTE网络,可以像手机一样连接网络使用,实时传输报警信息,摆脱了对WiFi的依赖,不需要布线、不需要网关,大大的降低了部署成本。

2、多种开锁方式,钥匙统一管理:支持密码、IC卡、蓝牙、应急钥匙等多种开锁方式,机械钥匙由管理中心统一管理,无紧急情况禁止使用,有效避免钥匙被私配等风险,保障门锁长时间的安全使用。

3、门锁监测状态:可在线查看各个房间门锁状态,实时了解门锁是否在线,门锁电量、门锁开关状态及权限人数等,门锁一旦发生故障或出现异常开门数据,后台实时推送报警信息。

4、远程催缴租金:可通过后台远程冻结开门权限,实现间接催缴房租的目的。
5、实人认证管理:通过身份证、人脸等唯一方式授权租房入住权限,避免转租、混租等情况。

6、移动沟通:手机APP、微信小程序等实时反馈、报修、进度在线查。

NB智能锁

7、可视化管理、大数据监控:NB-IOT智能锁公租房管理平台可显示总体项目数据,所有数据智能管理,集中体现在杏鑫首页。开门记录、报警记录等实时上传,随时随地查看租客使用情况,出现问题第一时间反应。

8、房产房源集中管理:可根据公租房新增房源,可单独增加房间,也可以选择批量添加,一键生成同类型房源,实时掌握房屋状态。

9、租客管理:租客管理应用于租客的续租、退租以及租客违反合同拒不整改后的开门权限冻结,登记租客信息后,同时下发租客开门权限。

NB智能门锁

10、账单管理:同步显示各个房间账单以及账单缴费状态,包括房租、押金、水费、电费等。

公租房智能锁

11、巡检管理:可在后台设置安保人员定期巡检的路线、时间和人物,安保人员持授权卡在门上刷卡,不会开门,数据上传后生成巡视时间和路线记录。

公租房智能门锁

12、工单管理:更好的管理公寓出租房项目实施质量,租客在移动端提交维修和投诉工单,管理员后台接收租客反馈安排上门维修,工单状态查义实现物业工作跟踪。

NB锁

13、历史记录:在线同步查看各房间所有开门记录,可设备多种筛选条件(时间段、租客姓名、开门状态、具体时间)。

NB-IOT门锁

公租房作为城市住房供应体系的重要组成部分,将在不久的将来普遍实现智能化管理,杏鑫NB-IOT智能门锁将大幅提高公租房的管理效率,为管理人员与住户提供更加安全、便利的服务,详细的案例及方案可直接咨询杏鑫智能。
NB-IOT公租房锁
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